看!海上有明月!特约大厨
210. 第 210 章
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当初就想着多拉点投资,多要点地,要起大大的公司,丝毫没有考虑过租金这一块的成本,现在徒然算出,它的支出占了运营成本的1/3多,便多次回家,跟家里人提议,再找一块地建楼当做办公楼。
一生勤俭节约的杨家人哪里能同意?还觉得杨万幼稚,想法简单。
建一栋楼是在家里头搭积木吗?说建就建,钱从哪里来?真要再建一栋,能把半个杨家都给掏空!
吵了好久,连续举例说明,再建一栋的好处,才让家里人略微同意,再找个地方新建一栋更高,更威武,更宏伟的办公楼。
至于旧的办公地点,他们还没有败家到说不用就拆了。
它里面的建筑布局仍旧不变,只是把作为员工办公的部分迁出来,其他的,包括游乐场,会议室等等,就全由现有的酒店接收。
真答应了的杨爸,恍恍惚惚,时日过了许久,才有些忧伤的摩挲着下巴,怎么想都觉得不妥,觉得自己疯了,居然败家到同意小百万喜新厌旧的想法。
但就像小百万说的,持有土地分红的镇民,每年能从他们这里分到的钱,看的人心惊胆战,再不退出经营,另外找个地当做办公大楼,他们家的人就是给人打工的!
镇民也不知道怎么收到风声的,听到消息的第一反应就是,镇长家的人,是不是觉得每年要给的分红太多了,现在打算退出宏威大厦,另找一栋楼做办公楼?那他们的土地分红怎么办?
当初用他们的地时,说得老好了,说每年都能有多少多少的分红到手,只要大厦不倒,就一直会有,让他们放心签!
他呸~!都是那天上飞的牛!
杨爸也不傻,知道小镇没有秘密,也知道消息的流传速度。抢先在镇民来堵门的时候,在门外公布了宏威大厦两种租用方式,一年下来的分红到底有多少,一五一十,全都仔细列了出来。
镇民们也不傻,一看整栋楼都被规划为酒店使用,能给他们的分红居然要比往年的高出不少,也就同意了杨家提出的方案。
看人散去以后,杨爸惊的直摸胸口,祖宗保佑,现在粘贴着的这张红纸,是了写由酒店经营后,整栋大楼每年能给股东的分红会更多,但那是建立在酒店生意好,客满的情况下才有可能达到。
平时嘛,他让财务算过了,镇民的分红能被腰斩!
等大家都知道了,他家大门不保啊!
他得想个法子,看准时机,带老爷子和老妈还有老婆,外带一大家子,老老小小,出去过个年,体验一番别的城市的年味!
杨万在大三的那一年,确定要回来打工以后,就开始着手找地方,准备再建一栋大楼,作为公司的大厦,不然,每年要给背后的,以土地入股的镇民的分红,真的实在是太多了!!
而且,按她的规划和公司的发展来看,16层楼高的大厦也不太够用了,是时候该换楼了!
经过之前那栋楼的教训,杨万再也不敢找太多的,有主的地拿下,虽然能把它们租下来使用,但每年要给的租金就不是一个小数目。
所以,她都是聚焦在镇外。
也算她运气好,肖郝县的规划很完善的,但规划的步子扯的太大了,原先的城镇规划和人口数量都跟不上,导致原杨家镇和原县城的城区位置离得有点远,两个城区之间隔着的空地起码有四五十公里长!
所以杨家镇虽然被叫做肖郝县的城东区,但两者的真实距离,还有四五十公里远!
看着远,但不可否认的是,随着发展,随着溶入的人口变多,从远处看,杨家镇的建筑群,正在往肖郝县的方向扩建,肖郝县也亦然。
如果有以后,她和安程全的孩子满月时,它们俩之间的距离,应该能缩短一倍都有余,成为真正的一体化城区。
杨万起初定下的地方就是这里,看了几圈,圈定了几个地方,但家里人最满意的,还是通往黄海的浦江边上。
浦江是从西边喀什县发源的,一路流经整个阳国,是整个阳国的母亲河,像一条项链一样镶嵌在阳国上半部分的土地处,直接连贯了杨国的西部和东部,杨家镇地处的位置就在自己开凿的小运河和浦江之间。
这条浦江弯弯曲曲,一眼看不到头,凶猛的江势使得两岸的土地疏松不已。
听说,zf每年都要投入不菲的钱额,组织捞沙队把河里的黄沙给打捞上来,才让逐年上涨的水位维持在正常水平。
不然,浦江沿岸每年都要有不少居民被迫搬迁。
起初,杨万并不想把大厦建的太靠近江边,怕哪天会发洪水,塌方,连人带楼一起下去。
但公司里的老人家坚持要,说这里是【水清无碍路,金脉秀润流】的好地方,是清澈的活水,能带财来,是能聚财的房子,简直就是聚宝盆一样的存在。
而且这里的地多的是无主的,绝对不会再像镇中心的那栋楼一样,需要他们家每年支付巨额的营业额作为分红,真的是给一年心疼一年!
杨万想了想,觉得也有道理,行吧,大水推钱来,那就要了吧。就让她爸去打听,靠江边的地,哪些是无主的?最好有多少就能拿多少,贷款拿下来也行。
杨爸被她疯狂的行为惊呆了,贷款拿地?拿什么抵押?很严肃的问她,“确定要这么孤独一注吗?现在的宏威大厦也用了才不过三年!你知道县里电视台的大厦用了几年吗?快十年了!看着还跟新的一样!咱们的大厦也是,修修补补还是很好看,很实用的呀!”
“我知道,但是每年有那么大的一笔支出卡在那里,我们就是给人白打工的,还是出来自立门户的好,咱在家不是说好了吗?你现在怎么又想反悔?”
“我没想反悔,就感觉你要拿的地太多了!还要尽量的靠抵押去购买?!太疯狂了!”回不了本,全家喝西北风!!买下的地,也要上法院,排着号拍卖!
“您要真的担心后面会亏的太厉害,就把您当初送给我的船,还有宏威大厦当抵押物抵押给银行,其他的产业不动,不就不
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会动摇根基咯?”
杨爸瞬间觉得也行,“你确定想好了,现在,我们镇和肖郝县的人流量,可没有想象中的多,再建一栋新的楼,也许,旧楼改的酒店会被分流,会被带到没生意,新楼盖楼的钱,因为人流不够也赚不回,等于两头被我们家折腾空。”
杨万确定以及肯定的点点头,宏威大厦现在再繁华又能怎样?人都是喜新厌旧的生物,等以后,可能是三年,可能是五年,新的大厦建好了,新大厦怎么说都不会缺人,只要她能让新大厦变得有趣、好逛起来。
比如,让旧大厦内的商店搬迁过来,再填点新玩意,还是能吸引不少人来消费,做回头客的。
至于旧大楼空出来的地方?全做成酒店就行了,还能多改几套主题房出来,等成品出来了,可能酒店内的房间还会供不应求呢!
杨爸心急,还想再劝,杨万直接来了一句,“再不济,不是还有您之前贷款买的冷藏车吗?它们好像也值不少钱的吧?”
杨爸愣住了,冷汗直冒,他那么疯狂的时候,小百万也没提多少异议,还拿出压箱底的钱说要给他花,让他不怕公司资金不够,买不下,就退缩。
思及,杨爸举手投降。
杨爸不愧是在杨家镇和肖郝县做了多年生意的老熟人,不到一个星期就尽他所能,给杨万在江边买下了多处相连的土地。
杨万看着比预想中要大的地,想了想,还是没有全部用完。
不久后,这栋初具雏形的高楼大厦的动工,引来了不少人的议论,其中,有不少都大骂杨家的人是败家子,说杨家人发达了就铺张浪费,把钱花在亏本的买卖上,杨家迟早会溃败的。
杨万也不着急,在大厦动工的几年里,加紧让公司的人在白浩市内,和它周边的市县宣传,为以后的品牌入驻做准备,自己则和秦虹在公司内轮转,熟悉公司内的实务。
等宣告新的宏威大厦正式投入使用时,安程全也已经接近硕士毕业的尾声了。
自从安程全被骗着读了硕士以后,杨万就有一种预感,他后面一定还是要读博的。
也就是说,他们可能还要再分居两地三到五年,就打算用这几年,好好的把大厦给经营起来,多拉几个知名品牌入驻,让大厦给旺起来,以后就不愁租了。
谁知道,提前攻完课程可以申请读博的安程全,居然又闹着不读了!说要回家结婚,入赘杨家,当家庭主妇去!
气的梁教授当场就想抓他上膝盖来,把他的屁股都给打烂!
瞧瞧这孩子说的是什么胡话,谁家能从硕士直接升读博士,期间还少不了能去各个科室轮转实习,不高兴的要发疯?再请两桌贺一贺?
他倒好,吵着闹着说要不读,说要回肖郝县的医院当医生?!
他呸,就一个小县城的医院,能是个有什么好发展的地方?哪怕是白浩市,他去那里都算是浪费!!
他辛苦养出来的好玉石,就是为了让它去田间发光发热?给耕田的照明的?
一生勤俭节约的杨家人哪里能同意?还觉得杨万幼稚,想法简单。
建一栋楼是在家里头搭积木吗?说建就建,钱从哪里来?真要再建一栋,能把半个杨家都给掏空!
吵了好久,连续举例说明,再建一栋的好处,才让家里人略微同意,再找个地方新建一栋更高,更威武,更宏伟的办公楼。
至于旧的办公地点,他们还没有败家到说不用就拆了。
它里面的建筑布局仍旧不变,只是把作为员工办公的部分迁出来,其他的,包括游乐场,会议室等等,就全由现有的酒店接收。
真答应了的杨爸,恍恍惚惚,时日过了许久,才有些忧伤的摩挲着下巴,怎么想都觉得不妥,觉得自己疯了,居然败家到同意小百万喜新厌旧的想法。
但就像小百万说的,持有土地分红的镇民,每年能从他们这里分到的钱,看的人心惊胆战,再不退出经营,另外找个地当做办公大楼,他们家的人就是给人打工的!
镇民也不知道怎么收到风声的,听到消息的第一反应就是,镇长家的人,是不是觉得每年要给的分红太多了,现在打算退出宏威大厦,另找一栋楼做办公楼?那他们的土地分红怎么办?
当初用他们的地时,说得老好了,说每年都能有多少多少的分红到手,只要大厦不倒,就一直会有,让他们放心签!
他呸~!都是那天上飞的牛!
杨爸也不傻,知道小镇没有秘密,也知道消息的流传速度。抢先在镇民来堵门的时候,在门外公布了宏威大厦两种租用方式,一年下来的分红到底有多少,一五一十,全都仔细列了出来。
镇民们也不傻,一看整栋楼都被规划为酒店使用,能给他们的分红居然要比往年的高出不少,也就同意了杨家提出的方案。
看人散去以后,杨爸惊的直摸胸口,祖宗保佑,现在粘贴着的这张红纸,是了写由酒店经营后,整栋大楼每年能给股东的分红会更多,但那是建立在酒店生意好,客满的情况下才有可能达到。
平时嘛,他让财务算过了,镇民的分红能被腰斩!
等大家都知道了,他家大门不保啊!
他得想个法子,看准时机,带老爷子和老妈还有老婆,外带一大家子,老老小小,出去过个年,体验一番别的城市的年味!
杨万在大三的那一年,确定要回来打工以后,就开始着手找地方,准备再建一栋大楼,作为公司的大厦,不然,每年要给背后的,以土地入股的镇民的分红,真的实在是太多了!!
而且,按她的规划和公司的发展来看,16层楼高的大厦也不太够用了,是时候该换楼了!
经过之前那栋楼的教训,杨万再也不敢找太多的,有主的地拿下,虽然能把它们租下来使用,但每年要给的租金就不是一个小数目。
所以,她都是聚焦在镇外。
也算她运气好,肖郝县的规划很完善的,但规划的步子扯的太大了,原先的城镇规划和人口数量都跟不上,导致原杨家镇和原县城的城区位置离得有点远,两个城区之间隔着的空地起码有四五十公里长!
所以杨家镇虽然被叫做肖郝县的城东区,但两者的真实距离,还有四五十公里远!
看着远,但不可否认的是,随着发展,随着溶入的人口变多,从远处看,杨家镇的建筑群,正在往肖郝县的方向扩建,肖郝县也亦然。
如果有以后,她和安程全的孩子满月时,它们俩之间的距离,应该能缩短一倍都有余,成为真正的一体化城区。
杨万起初定下的地方就是这里,看了几圈,圈定了几个地方,但家里人最满意的,还是通往黄海的浦江边上。
浦江是从西边喀什县发源的,一路流经整个阳国,是整个阳国的母亲河,像一条项链一样镶嵌在阳国上半部分的土地处,直接连贯了杨国的西部和东部,杨家镇地处的位置就在自己开凿的小运河和浦江之间。
这条浦江弯弯曲曲,一眼看不到头,凶猛的江势使得两岸的土地疏松不已。
听说,zf每年都要投入不菲的钱额,组织捞沙队把河里的黄沙给打捞上来,才让逐年上涨的水位维持在正常水平。
不然,浦江沿岸每年都要有不少居民被迫搬迁。
起初,杨万并不想把大厦建的太靠近江边,怕哪天会发洪水,塌方,连人带楼一起下去。
但公司里的老人家坚持要,说这里是【水清无碍路,金脉秀润流】的好地方,是清澈的活水,能带财来,是能聚财的房子,简直就是聚宝盆一样的存在。
而且这里的地多的是无主的,绝对不会再像镇中心的那栋楼一样,需要他们家每年支付巨额的营业额作为分红,真的是给一年心疼一年!
杨万想了想,觉得也有道理,行吧,大水推钱来,那就要了吧。就让她爸去打听,靠江边的地,哪些是无主的?最好有多少就能拿多少,贷款拿下来也行。
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“我知道,但是每年有那么大的一笔支出卡在那里,我们就是给人白打工的,还是出来自立门户的好,咱在家不是说好了吗?你现在怎么又想反悔?”
“我没想反悔,就感觉你要拿的地太多了!还要尽量的靠抵押去购买?!太疯狂了!”回不了本,全家喝西北风!!买下的地,也要上法院,排着号拍卖!
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杨万确定以及肯定的点点头,宏威大厦现在再繁华又能怎样?人都是喜新厌旧的生物,等以后,可能是三年,可能是五年,新的大厦建好了,新大厦怎么说都不会缺人,只要她能让新大厦变得有趣、好逛起来。
比如,让旧大厦内的商店搬迁过来,再填点新玩意,还是能吸引不少人来消费,做回头客的。
至于旧大楼空出来的地方?全做成酒店就行了,还能多改几套主题房出来,等成品出来了,可能酒店内的房间还会供不应求呢!
杨爸心急,还想再劝,杨万直接来了一句,“再不济,不是还有您之前贷款买的冷藏车吗?它们好像也值不少钱的吧?”
杨爸愣住了,冷汗直冒,他那么疯狂的时候,小百万也没提多少异议,还拿出压箱底的钱说要给他花,让他不怕公司资金不够,买不下,就退缩。
思及,杨爸举手投降。
杨爸不愧是在杨家镇和肖郝县做了多年生意的老熟人,不到一个星期就尽他所能,给杨万在江边买下了多处相连的土地。
杨万看着比预想中要大的地,想了想,还是没有全部用完。
不久后,这栋初具雏形的高楼大厦的动工,引来了不少人的议论,其中,有不少都大骂杨家的人是败家子,说杨家人发达了就铺张浪费,把钱花在亏本的买卖上,杨家迟早会溃败的。
杨万也不着急,在大厦动工的几年里,加紧让公司的人在白浩市内,和它周边的市县宣传,为以后的品牌入驻做准备,自己则和秦虹在公司内轮转,熟悉公司内的实务。
等宣告新的宏威大厦正式投入使用时,安程全也已经接近硕士毕业的尾声了。
自从安程全被骗着读了硕士以后,杨万就有一种预感,他后面一定还是要读博的。
也就是说,他们可能还要再分居两地三到五年,就打算用这几年,好好的把大厦给经营起来,多拉几个知名品牌入驻,让大厦给旺起来,以后就不愁租了。
谁知道,提前攻完课程可以申请读博的安程全,居然又闹着不读了!说要回家结婚,入赘杨家,当家庭主妇去!
气的梁教授当场就想抓他上膝盖来,把他的屁股都给打烂!
瞧瞧这孩子说的是什么胡话,谁家能从硕士直接升读博士,期间还少不了能去各个科室轮转实习,不高兴的要发疯?再请两桌贺一贺?
他倒好,吵着闹着说要不读,说要回肖郝县的医院当医生?!
他呸,就一个小县城的医院,能是个有什么好发展的地方?哪怕是白浩市,他去那里都算是浪费!!
他辛苦养出来的好玉石,就是为了让它去田间发光发热?给耕田的照明的?